Maison à vendre, 93m², AJACCIO

Description

L'Agence Ajaccio-Pietrosella présente un duplex rare à la vente en plein centre-ville d'Ajaccio, au cœur du quartier du Marché, à deux pas de la place Campinchi. Ce bien se distingue par un emplacement hyper central et une vue mer panoramique absolument saisissante sur le golfe d'Ajaccio, offrant un cadre de vie citadin et lumineux introuvable dans ce secteur historique. Situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble rénové, ce duplex de 93 m² habitables, complété par 12 m² en mezzanine (hors Carrez), bénéficie d'un ascenseur arrivant directement au niveau du logement. Il est important de préciser que l'ascenseur démarre au 1er étage et que la première volée d'escalier menant à l'ascenseur est d'origine, donc assez raide. Cet élément fait partie du charme authentique des immeubles anciens du centre-ville, tout en restant un point à connaître pour anticiper le confort d'accès. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière, sublimé par trois grandes fenêtres offrant une vue mer exceptionnelle. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie aux beaux volumes. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec placards profitent elles aussi d'une vue mer spectaculaire. Une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau/dressing et une mezzanine idéale comme chambre d'appoint ou espace lecture complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Climatisation réversible, double vitrage, bonne gestion de copropriété et absence de travaux : ce duplex concentre tous les atouts d'un achat qualitatif en plein centre-ville d'Ajaccio. Un bien coup de cœur pour une résidence principale ou un pied-à-terre premium. L' Agence Ajaccio-Pietrosella, votre référence immobilière en Corse-du-Sud.