Maison à vendre, 85m², PLEUDIHEN SUR RANCE

Description

PLEUDIHEN SUR RANCE, Maison d'habitation - Située dans un environnement calme, jolie maison de 1968, de style néo-breton, séduira par son excellent entretien et son agréable jardin clos de 712 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et WC. Le sous-sol total offre de belles possibilités d'aménagement, avec une cuisine/chaufferie, un grand garage et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, atelier .. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, vient compléter l'ensemble. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 760 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 €