Maison à vendre, 183m², MERIGNAC

Description

- MERIGNAC PROCHE CENTRE - MAISON 5 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE DE 1000 M2- Le Cabinet MORIN Immobilier vous présente cette grande maison familiale idéalement située à Mérignac (33700), à proximité du centre. Implantée dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette propriété se distingue par son jardin paisible agrémenté d'une piscine couverte, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Trois places de parking et un grand garage attenant complètent les extérieurs. Principalement de plain-pied, la maison développe 183 m² habitables. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 57 m2 doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, facilitera le quotidien. La partie nuit propose cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain. Une grande mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace de jeux, vient compléter l'ensemble et apporte un volume supplémentaire très appréciable. Sans aucune mitoyenneté, cette belle maison bénéficie également d'un cabanon de jardin et de beaux espaces extérieurs arborés. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur de Mérignac. Ligne de bus 34 et le Tramway ligne A (Pour rejoindre Bordeaux centre et l'aéroport). Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,53 % à la charge de l'acquéreur.