Maison à vendre, 105m², SAINT DIDIER LA FORET

Description

Maison familiale de plein-pieds à Ambon, Saint-Didier-la-Forêt. À moins de 10 minutes de Saint-Pourcain-sur-Sioule et 25 minutes de vichy. La maison de 105 m² se compose : À l'entrée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, avec un bar. Suivie d'un espace d'eau comprenant un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La partie nuit se compose de trois chambres dont une donnant accès à une terrasse couverte. Extérieur: Un garage est attenant à la maison. Un terrain plat de 1710 m² clôturé contient un jardin et des cabanons démontables. Le type de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation. Le toit dispose de 16 panneaux solaires. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025. Score DPE : C, 149 kWh/m²/an Score GES : A, 4 kg CO2/m²/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1210 euros et 1700 euros par an. Basé sur le prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix du bien 224000 euros N'hésitez pas à me contacter pour des renseignement ou une visite de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 596529 )