Maison à vendre, 128m², TOULOUSE

Description

TOULOUSE GUILHEMERY - MAISON EXCEPTIONNELLE RENOVEE AVEC PATIO ET PISCINE A 300 mètres du Caousou, dans une rue calme, exposée plein Sud, se trouve cette maison qui a fait l'objet d'une rénovation importante avec un haut niveau de finition. Articulée autour d'un patio intimiste qui accueille une piscine - spa chauffée, une grande terrasse en partie couverte et un espace de verdure, cette propriété sur 2 niveaux propose : - En rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte haut de gamme réfléchie dans ses moindres détails. Une buanderie, un local à vélos et une cave viennent compléter la partie technique. Une Suite avec chambre, salle d'eau, WC et bureau. - A l'étage :Une chambre avec dressing de 16 m². Une salle d'eau avec WC Une 3ème chambre avec salle d'eau ouverte. Cette maison est un coup de coeur de l'agence : emplacement, calme, qualité de rénovation, luminosité, haut niveau de prestations, ambiance sobre et chaleureuse, grande surface vitrée. Le tout à 4 mn du Caousou, 10 mn de la place Dupuy et 12 mn du métro Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 euros et 1603.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378