Maison à vendre, 152m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

Exclusivité LOGER-IMMO – Quartier du Maroc, limite Joinville-le-Pont Votre agence vous présente deux maisons entièrement rénovées, idéalement situées, offrant 151,80 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 301 m². ? Première maison (principale) - Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, séjour lumineux et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendants. - 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains avec baignoire + douche et WC, buanderie. - Sous-sol aménagé : Bureau / chambre, chaufferie. Extérieurs : Jardin arboré (arbres fruitiers) Terrasse couverte de 25 m² Stationnement pour 2 véhicules Chauffage au sol ? Deuxième maison (annexe ou investissement) Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendants, buanderie.Chaufferie + rangements Terrasse Stationnement possible pour 1 véhicule ? Atouts du secteur À proximité : commerces, écoles, bords de Marne, bus, parc du Tremblay. Aucun travaux à prévoir — deux biens coup de coeur, clés en main. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 euros et 3280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)