Maison à louer, 82m², CUGNAUX

Description

QUIETIS GESTION // VILLA LES ALLEES DE LA RAMEE // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 20/12/2025 Situé au coeur d'un secteur calme et résidentiel, La résidence « Les Allées de la Ramée » profite des commerces de proximité du centre-ville de Cugnaux et de Toulouse Saint-Simon, de crèches et de groupes scolaires rapidement accessibles, à pied ou à vélo. Le métro est situé à 4,5 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus. Contactez Margaux TUNE au 06x26x71x16x63 pour visiter cette villa T4 de 81.62m² avec garage attenant de 14.46m². Une terrasse de 12.44m² et un jardin de 117.67m². En RDC coin entrée avec placard et un WC indépendant. Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un évier, une plaque 4 feux vitrocéramique, une hotte, meubles haut et bas. A l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bains double vasque, un WC indépendant Honoraires de 934 euros TTC à la charge du locataire comprenant 243,03 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 884.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 884 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 euros et 1116.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 720 981 TOULOUSE RCP 59 661 778