Maison à vendre, 75m², ABLEIGES

Description

SRJAC GESTION vous propose à la vente cette maison située à Ableiges (95), idéalement placée à proximité des écoles et des gares de la ligne J, accessibles depuis les communes voisines d’Us et de Montgeroult. Cette maison offre une surface habitable de 75 m² et dispose d’un sous-sol total, apportant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. L’accès à la propriété se fait par un portail et un portillon. Une place de parking est disponible dans l’allée menant au garage. La maison se compose d’une entrée sous forme de couloir desservant une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour et de deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambres ou de bureaux selon les besoins. À l’étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, et un grenier non aménagé offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des travaux futurs. L’ensemble offre une distribution souple permettant d’adapter les espaces aux attentes de chaque foyer. La maison bénéficie d’un vaste jardin comprenant une partie constructible située à l’avant, ainsi qu’une partie en zone agricole en contrebas, offrant un environnement naturel et dégagé. La classe énergétique du bien est en F (414) et les émissions de gaz à effet de serre en C (13). Audit énergétique réalisé. La maison, construite avant 1997, est proposée au prix de 255 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Enregistrer sous le SIREN : 984413427