Maison à vendre, 285m², SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT

Description

Nichée à Saint-Sauveur-de-Montagut, à seulement une heure de la Vallée du Rhône, de Valence et de sa gare TGV, cette propriété exceptionnelle du XIVe siècle vous invite à un véritable voyage dans le temps. Avec ses 285 m² habitables, cette maison de caractère a été entièrement restaurée avec soin, alliant matériaux nobles, confort moderne et respect du patrimoine. Son vaste séjour de 85 m², sublimé par une cheminée en pierre et un chauffage au sol, constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le charme de l'ancien s'exprime à chaque recoin : fenêtres à meneaux, poutres apparentes, murs en pierre? Des éléments authentiques qui témoignent d'un riche passé. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, pensée pour allier confort et intimité. La cuisine de 30 m², conviviale et lumineuse, est équipée d'un îlot central et d'un évier en pierre du Gard. Elle s'ouvre sur la vallée, offrant un panorama spectaculaire à chaque instant. Un poêle de masse complète les équipements de chauffage, assurant une chaleur douce et constante. A l'extérieur, 2 hectares de terrain en terrasses vous attendent : verger, potager, parking, sans oublier une cour intérieure en pierre avec four à pain et barbecue pour des repas en plein air inoubliables. Une dépendance aménageable laisse libre cours à vos projets d'extension, tandis qu'un garage équipé de bornes de recharge électrique souligne l'engagement éco-responsable de cette propriété. Située en pleine nature, sans vis-à-vis, cette demeure bénéficie pourtant de la proximité immédiate des commodités du village : commerces, écoles, services. Avec son système de chauffage mixte bois et granulés, elle garantit un confort optimal toute l'année. Une opportunité rare pour les amoureux de demeures de caractère, mêlant histoire, authenticité et modernité. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr