Maison à vendre, 31m², POITIERS

Description

Découvrez cet appartement T1BIS + jardinet, construit en 2011, offrant une surface habitable de 31,15 m², jardinet de 24m² dont une terrasse bien exposée de 8 m². Actuellement loué 428 euros cc (395 euros+33 euros). Charges de copropriété 540 euros/an dont 396 euros récupérables auprès du locataire. Belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa vue verdoyante. Le coin cuisine est aménagée et équipée. La salle d'eau et les WC complètent ce bien en bon état. Un stationnement extérieur est inclus. La résidence propose également un grand local vélo. Parking sous vidéo avec portail motorisé à l'entrée. Les parties communes bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC garantissent un confort optimal toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : nombreux commerces, une crèche à 5 minutes en voiture, des maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Un bus est également accessible à 10 minutes à pied. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399