Maison à vendre, 58m², BOURG SAINT MAURICE

Description

Maison 57 m² avec Jardin – Idéal Investisseur ou Résidence de Montagne À deux pas du funiculaire des Arcs et du départ des pistes de ski de fond, découvrez cette maison traditionnelle meublée de 57 m², 3 chambres et un coin montagne , 9 couchages, rénovée avec goût et prête à être exploitée sans travaux. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de charme : emplacement recherché, proximité immédiate des stations de ski et excellente accessibilité grâce à la gare et aux transports à proximité. L'espace de vie principal comprend une salle d'eau avec wc, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un accès direct au jardin privatif de 90 m², parfait pour les séjours d'été ou les locations saisonnières. La terrasse de 25 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des couchers de soleil sur les massifs environnants. Le rez-de-jardin abrite trois chambres (dont une inférieure à 8 m²), une salle d'eau et un WC pour un total de 9 couchages. Chauffage individuel, double vitrage, et mobilier inclus : un bien prêt à l'emploi et sans contrainte. Rénové il y a 4 ans Ski alpin, ski de fond, randonnées et commerces à proximité immédiate. Un investissement clé en main dans un secteur où la demande saisonnière ne faiblit pas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Bourg-Saint-Maurice. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 euros et 3120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)