Maison à vendre, 115m², PLOUGONVER

Description

A la sortie du bourg de Plougonver, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison néo bretonne de 118 m². Située à 8km de Belle Isle en Terre, 35km de la mer. A environ 10 km des grands axes . Cette Maison sur sous sol complet est composée, au RDC, d'une entrée d'environ 8m². D'une cuisine équipée et aménagée de 15 m². Le salon de 10 m² et la salle à manger de 16 m² sont baignés de lumière, vous pourrez profiter de la grande vitrée afin de sortir sur la terrasse carrelée. Profitez d'une vie de plain pied grâce à cette belle chambre lumineuse de 11 m² et d'une salle de bain de 4 m². A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres lumineuses ( 15m² pour deux des chambres et 9 m² pour la troisième ). Ainsi que d'un WC indépendant avec lavabo. Le sous sol complet vous fait profiter d'un espace buanderie de 17m², d'un local technique de 14m² où se trouve le ballon d'eau chaude et la chaudière fioul. Et d'un garage de 39m² avec portail PVC coulissant. Agrémentée d'un terrain entretenu et partiellement clos d'environ 1300m². - Electricité à revoir - Assainissement présent mais non conforme - Ouvertures double vitrage sur les pièces principales. Si cette belle maison familiale vous a séduite, contactez moi pour programmer une visite. Cette annonce référence 292661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020. Prix du bien : 139 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 euros et 3560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :