Maison à vendre, 59m², BOURGES

Description

BOURGES – Quartier « Les Merlattes » - Appartement avec locataires Au sein d'une résidence de 96 lots en copropriété géré par le syndic CITYA Appartement T.3 de 58 M² composé de : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-séjour, 2 chambres, 1 SDD,1 WC séparé, 1 Cave, 1 Balcon. Prestations du bien : - Electricité rénovée et conforme - Chauffage : Gaz de ville - Menuiserie : Bois simple vitrage (Prévoir le changement pour du PVC double vitrage) Locataires en place : loyer : 470 euros + Charges de 160 euros = 630 euros CC Charges de Copro : 2 800 euros / an Compris dans les charges de copropriété : Eau froide, Chauffage, Éclairage des communs et Entretien des espaces verts. Taxe foncière : 819 euros Seulement ! Cette annonce référence 312229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 45 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :