Maison à louer, 114m², MARSEILLE 8E

Description

EG AGENCY vous présente à la LOCATION en exclusivité, Dans la résidence très prisée ILE DE FRANCE (avenue Saint-Exupéry, 13008). À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la plage. Appartement T4/5 de 115m² disposant d'une terrasse, d'une loggia ainsi que d'une cave (NON MEUBLÉ). Cet appartement lumineux, est situé au quatrième étage AVEC ASCENSEUR, il saura vous séduire par sa luminosité, ainsi que ses espaces. Il se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à une terrasse, de trois grandes chambres dont une avec douche, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave est disponible. Possibilité de faire une quatrième chambre. Possibilité de louer une place de parking extérieur : 150 euros/mois Les charges de copropriété sont de 350 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Loyer charges comprises : 2 250 euros / mois Honoraires d'agence : 1 000 euros (dont 339 euros pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1 900 euros Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires de 1 000 euros TTC à la charge du locataire comprenant 339 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 euros/mois. Provision sur charges 350 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.