Maison à vendre, 135m², PONT DE L'ARCHE

Description

Située dans un quartier résidentiel de Pont-de-l'Arche, découvrez cette maison familiale à rafraîchir pleine de potentiel Elle se compose au RDC : d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau avec WC et WC indépendant A l'étage, un palier, un salon d'étage et 2 chambres (possible 1 ou 2 supplémentaires en aménageant un grenier) et une salle de bains avec WC Côté extérieur, 600m² de terrain avec plusieurs arbres fruitiers Sous sol complet et compartimenté (stationnement, atelier, cave, buanderie, chaufferie) Fenêtre bois simple vitrage - chauffage par pompe à chaleur Les plus ++: - Vivable de plain-pied - Au calme - Maison lumineuse - Proximité A13 - Possibilité 6-7 chambres Ce bien vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 x 03 x 45 x 31 x 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 euros et 2443.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE : Guillaume DUCONSEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 038 158