Maison à vendre, 144m², JUILLAN

Description

Au calme dans le village de Juillan, tout en étant à proximité de tous commerces, découvrez cette lumineuse maison construite en 2010, offrant 144 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 353 m². Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, ouverte sur salon-salle à manger très lumineux avec lumière traversante - 2 grandes chambres avec dressing - 1 salle d'eau avec douche - 1 WC - 1 cellier - 1 garage avec porte électrique À l'étage : - 2 très belles chambres très lumineuse - 1 WC séparé - 1 grand palier cocooning pour un coin lecture ou bureau Prestations et équipements : - Chauffage au sol + ballon thermique pour production d'eau chaude - radiateur électrique dans les chambres à l'étage - Double vitrage PVC avec Volets électriques - Portail coulissant - Jardin entièrement clôturé - Très lumineux - Terrasse en bois devant la maison avec une belle exposition Sud Atouts majeurs : Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. DPE C.. Un bien rare qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 312295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012. Prix du bien : 260 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :