Maison à vendre, 45m², PARADOU

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS VACANCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : RESIENCE ODALYS LE MAS DES ALPILLES ** D78C, Lotissement la Voie Aurélienne, 13520 Paradou Le Bien : Bastide T3 Duplex meublé de 45.48 m2 au RDC et 1e etage Avec terrasse de 11.40 m2 + 1 parking exterieur Prix de vente : 148 000€ Loyer annuel perçu : 8 502€ Charges annuelles : 350€ Taxe Foncière : 287€ Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en tacite prolongation depuis 2024