Maison à vendre, 130m², SAINT GENIES DE MALGOIRES

Description

Vous avez envie d'un cadre verdoyant ? Je vous propose sur une magnifique parcelle arborée de près de 2000m², cette coquette maison contemporaine de plain-pied de 180m². A Sauzet, à 20mn de Nîmes ou d'Alès, cette maison vous propose un cadre de vie vraiment agréable. Elle se compose d'une jolie pièce de vie de 36m² donnant accès à la véranda, climatisée et agrémentée d'un poêle à granules. La cuisine est lumineuse et vient d'être installée ! Le coin nuit est composé de 3 chambres de 11 à 15m², équipées de placards et de la clim. 2 ont accès à la terrasse. La salle de bains est contemporaine et vient d'être entièrement refaite. Un espace studio attenant avec chambre en mezzanine de 33m² (la salle d'eau est à terminer) Et d'un garage, profitant de la totalité de la surface de la terrasse (40m²) Cette maison est confortable et sans vis à vis, et dispose d'un espace avec piscine et pool house à remettre en état. J'ai apprécié le côté paisible de l'endroit et le potentiel pour installer sa famille. Je vous emmène visiter ? Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Chrystelle , Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 11-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.