Maison à vendre, 360m², ROUFFIAC TOLOSAN

Description

Rouffiac-Tolosan, 10 minutes des portes de Toulouse (6km), sur une propriété de 5200m2 à la vue sur une forêt de Chênes et l'environnement privilégié, villa d'architecte premium de 360m2, 10 pièces, piscine, pool-house, terrasse couverte avec cuisine d'été, dépendance T3 de 90m2, sous-sol 100m2 avec garage (3/4 véhicules), cave à vin, buanderie / lingerie, proche des commerces et infrastructures. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée cathédrale, desservant la maison principale, la terrasse couverte et la dépendance T3. Dans la maison, vaste pièce à vivre composée d'un séjour et salle à manger ouverts autour d'une cheminée insert double face, une cuisine dînatoire premium avec un cellier attenant, un salon TV / bibliothèque, 1 master suite de 40m2 avec de grandes ouvertures sur le parc arboré (dressing, salle d'eau avec double douche, et 1 wc privatif), 1 bureau et 1 wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, 2 salles de bain / d'eau, 2 disposent d'une terrasse à la vue sur la forêt. A l''extérieur, véritable havre de paix, une terrasse en Travertin couverte avec une cuisine d'été, une piscine avec plage et volet immergé, un pool-house avec salle d'eau, wc et rangements. Prestations haut de gamme : travertin, parquets, sol chauffant et rafraichissant (pompe à chaleur), menuiseries à galandage, volets motorisés, portail et porte de garage motorisés, piscine avec volet immergé, terrain clos, puits, alarme. Dans la dépendance T3 de 90m2 (utilisation quotidienne ou maison d'invités / gite), aménagée à l'identique de la maison principale, un séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse à la vue sur le parc, une cuisine équipée, 2 chambres autour d'un grand dressing central, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 wc indépendant. Le parc arboré à l'orée d'un bois de chênes offre un cadre de vie intime, calme et très dépaysant, aux portes de Rouffiac, à 3 minutes de sa zone commerciale dynamique et à 10 minutes de Toulouse (6km).