Maison à vendre, 75m², MORLAAS

Description

Idéalement située au cœur de Morlaàs, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte agrémentée d'une verrière, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage d'environ 15 m². Un poêle à granulés récent apporte un confort thermique appréciable et économique. Implantée sur un terrain clos et plat d'environ 400 m², cette maison permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir, dans un environnement calme tout en restant au centre du village. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : menuiseries PVC double vitrage, cuisine et salle de bain rénovées, ainsi que tous les sols. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises en toute sérénité. Ce bien rare sur le secteur allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer sur Morlaàs. Cette annonce référence 312379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 222 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1900.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :