Maison à vendre, 98m², BEYREN LES SIERCK

Description

À vendre sur la commune de Beyren-les-Sierck, , cette maison contemporaine édifiée en 2011 se situe au calme d'une impasse, dans un cadre particulièrement agréable où la nature est omniprésente, avec un ruisseau qui borde le fond du jardin. Mitoyenne de part et d'autre, elle offre un confort moderne sans travaux à prévoir et bénéficie d'une cuisine entièrement refaite en 2024 Conformément aux obligations d'information prévues par l'article L125-5 du Code de l'environnement, il convient de préciser que cette propriété se trouve en zone inondable à savoir toutefois, des travaux de protection ont été menés dans ce sens. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 33 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte et parfaitement équipée se mêle harmonieusement au salon. Deux larges ouvertures, l'une depuis le séjour, l'autre plus petite depuis la cuisine, permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin plat et entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant avec une exposition Sud/Est qui permet de profiter d'un ensoleillement du matin jusqu'en fin d'après-midi. Un WC séparé ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier distribue trois chambres confortables, dont l'une est dotée d'un balcon privatif. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un second WC séparé, destiné à l'espace nuit. L'ensemble forme une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, proposant un cadre de vie naturel, à quelques minutes seulement des commodités essentielles et des axes principaux. Terrain situé en zone inondable avec ruisseau situé à l'arrière de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site