Maison à vendre, 148m², VAULX MILIEU

Description

Exclusivité ECOTRANSAC, 'SOUS COMPROMIS' Située sur la commune de Vaulx Milieu, Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2005 sur un terrain clos et paysagé de 1262 m². La maison se compose d'une chaleureuse pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée et cellier, D'une magnifique mezzanine avec plafond cathédrale, véritable espace multimédia ou bureau, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. (Possibilité création d'une 5ème et 6ème chambres), D'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021, aucuns travaux à prévoir, très belles prestations ! La piscine 7m x 3m, le terrain de pétanque et une agréable terrasse de 140 m², complètent ce bien. Garage double de 50 m² avec mezzanine de rangement. Chaudière gaz Frisquet avec plancher chauffant + radiateur. Proche centre-ville de Vaulx Milieu, à 5 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA -- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 148 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 euros et 525 euros sur l'année 2024 (hors abonnements).