Maison à louer, 47m², MARSEILLE 4E

Description

Llinares Immobilier vous propose: LE FOCH, un appartement T2 de 47m2 complètement rénové offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Il dispose d'un agencement idéal pour y accueillir une jeune vie de famille. Entièrement meublé, vous serez séduits par un salon accueillant, une cuisine neuve avec tous les équipements nécessaires, une chambre lumineuse et spacieuse ainsi qu'une coquette salle d'eau. Cet appartement traversant au 4e étage dispose de deux balcons pour une double exposition et une luminosité maximale. Sa localisation est un atout majeur : idéalement situé au coeur du 4e arrondissement de Marseille, à proximité de tous les commerces de quartier, restaurants, cafés et transports en commun. Un parking public se trouve à proximité pour faciliter votre stationnement. Disponible immédiatement. Contact Alexandre MORELLI : Attestation collaborateur ADC13102022000000512 RCP 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges : 140€ (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes) - Honoraires locataire : 661€ TTC - Dont honoraires état des lieux : 141€ TTC - Dépôt de garantie : 1 480€ - Surface (arrondie) : 47 m² - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 570€ et 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.