Maison à vendre, 155m², LE PERCHAY

Description

Sous compromis : Maison familiale de 155 m² avec grand jardin à Us (95) – Calme, nature et commodités à pied Située dans le très beau village de Us, au coeur du parc naturel régional du Vexin français, cette maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, sans renoncer aux commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne, formant un espace convivial d'environ 60 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés. Un atout supplémentaire : un grand garage de 46 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 884 m², parfait pour les enfants, les barbecues d'été ou simplement se détendre. Un cabanon de jardin vient compléter les aménagements extérieurs. La maison bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreuses commodités à proximité : Gare ligne J (Paris Saint-Lazare) dans le village : liaisons directes avec la capitale École maternelle et primaire dans le village, collège de secteur à Vigny Centre médical, petits commerces de proximité accessibles à pied (restaurant, bar/Tabac..) Un bien rare dans un village recherché, alliant qualité de vie, praticité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 euros et 3080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Bérénice LOUIS Carte T EN COURS