Maison à louer, 182m², PARIS 17E

Description

BAIL CODE CIVIL / RESIDENCE SECONDAIRE / LOGEMENT DE FONCTION / BAIL SOCIETE ?? Superbe appartement de réception – 182 m² – Paris 17 € (rue Cardinet) Situé au 2 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du 17 € arrondissement, cet appartement de réception de 182 m² séduit par son charme intemporel et son excellent état général. ? Un bien d'exception aux volumes généreux Dès l'entrée, une vaste galerie dessert les 7 pièces principales, dont un double séjour lumineux aux proportions élégantes.L'appartement comprend également : Une grande cuisine indépendante, idéale pour recevoir Une salle de bains et une salle d'eau De nombreux rangements et de beaux volumes dans chaque pièce ? Éléments de charme et prestations Cet appartement conjugue le prestige de l'ancien et le confort moderne :? Moulures raffinées? Parquet en point de Hongrie? Cheminées d'époque? Grands miroirs L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Proche des commerces de la rue de Lévis, des écoles renommées et des transports (métro Villiers / Malesherbes), l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et élégant, tout en conservant le calme et la noblesse des beaux immeubles bourgeois. ?? On aime Le cachet haussmannien préservé Les grands volumes et la belle hauteur sous plafond L'état irréprochable du bien L'adresse recherchée, à la fois élégante et pratique comprenant 540 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 5900 euros/mois. Provision sur charges 590 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2416.00 et 3270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.