Maison à vendre, 157m², NANTES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Située à proximité de la Cité des Congrès, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 167 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports et des infrastructures culturelles et commerciales. Rez-de-chaussée : - Entrée : 10 m² - Chambre 1 : 11,60 m² (15 m² au sol) Premier Étage : - Salon : 27,29 m², équipé d'une cheminée (non fonctionnelle) - Cuisine : 11 m² (à rénover) - Dégagement 1 : 1,94 m² - Dégagement 2 : 11 m² - Placard : 1,67 m² - Chambre 2 : 10,37 m² - Chambre 3 : 10,61 m² (16,61 m² au sol), équipée d'un lavabo - WC : 1,50 m², avec fenêtre Deuxième Étage : - Palier : 5,49 m² - Chambre 4 : 10 m² (12 m² au sol) - Chambre 5 : 9,50 m² (13 m² au sol) - Chambre 6 : 11 m² (13 m² au sol) - Salle de bain : 4,05 m² - WC : 1,69 m² - Dégagement : 7,50 m² Caractéristiques Techniques : - Toiture : Tuiles - Terrasse : 100 m², équipée de stores - Cave : 19 m² - Chauffage : Gaz, chaudière de 10 ans - Assainissement : tout-à-l'égout La maison se trouve dans un copropriété : - Charges de copropriété : 322 € par trimestre À 450 mètres de la Cité des Congrès et bien desservie par la ligne 4 du Busway, elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique et d'une proximité avec les commerces, écoles et espaces culturels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.