Maison à vendre, 84m², NANDY

Description

Située aux portes de l'Essonne, Nandy bénéficie d'un important réseau de transports : nombreuses lignes de bus reliant les gares de Savigny, Cesson (RER D) et le T-Zen, ainsi que les axes A5, A6, la Francilienne et les nationales N6/N7. Cette accessibilité lui permet de rayonner facilement vers les bassins d'emploi de l'Essonne et de la Seine-et-Marne, renforcée par la proximité du pôle économique du Carré-Sénart. Intégrée à la deuxième communauté d'agglomération la plus peuplée de France (Grand Paris Sud), Nandy demeure l'un des moteurs de la croissance démographique de l'Île-de-France. Référence 422477121 Bouquet : 102525 EUR Rente : 1927 EUR/mois Valeur du bien : 287525 EUR Descriptif du bien : MAISON en VENTE à TERME LIBRE/96 mois à Nandy. Pte. de Bercy - Westfield Carré-Sénart & gare de Cesson à 5 km (Paris-GDL. en 40 mn/RER D) - ADP. Orly 41 km. Située en Seine-et-Marne à 25 km de Paris, Nandy est une ville accueillante et agréable qui bénéficie d'un environnement privilégié, avec plus de 72% de forêt et d'espaces verts, la proximité du pôle économique de Carré Sénart et des transports. Au coeur de la ville nouvelle de Sénart, la résidence La Cour du Pavillon Royal vous accueille au sein d'un domaine privé, aménagé autour d'un parc paysager entièrement clos. Charmante maison de ville récente (2020), de type 4 pièces sur 84 m² habitable en excellent état général. Lumineuse et fonctionnelle, celle-ci vous accueille par une entrée avec rangements, séjour-double de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, cave à vin,..), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez un couloir distribuant deux chambres de respectivement de 9 et 23 m² environ (3ème possible), une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble immobilier bénéficie d'une parcelle de 101 m², ainsi qu'un box et un emplacement de stationnement aux normes PMR. Nombreux éléments de confort pour cette maison clés en main : volets électrique, fibre optique, ballon thermodynamique, double vitrage, RT/2012 (DPE/B),.. Analyse financière : En partant d'une valeur de 287.525 EUR FAI, versez un apport initial de 102.525 EUR FAI, puis des mensualités de 1.927 EUR pendant 96 mois. Devenez propriétaire à votre rythme, sans recours au crédit bancaire, tout en bénéficiant d'un prix et d'une durée fixés à l'avance. Profitez librement du bien : résidence principale, secondaire ou investissement locatif sans aléas.