Maison à vendre, 126m², CAHON

Description

Venez découvrir cette maison de caractère, nichée au coeur d'un charmant village idéalement situé à moins de 15 minutes de la mer et à seulement 10 km d'Abbeville. Cette longère picarde vous séduira par son charme authentique, que vous pourrez préserver ou moderniser aisément selon vos envies. Habitable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux agrémenté de jolies poutres apparentes et d'une superbe cheminée à foyer ouvert, une cuisine fonctionnelle, une spacieuse chambre ornée de magnifiques carreaux de ciment, une seconde chambre aux tons chaleureux, une salle de bains avec baignoire, bidet et double vasque, ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous découvrirez une vaste chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier sur toute sa superficie, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 45 m2 avec fosse, un appentis de jardin et un espace dédié au stockage du bois. N'attendez pas, contactez Florence ROUX pour une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 euros et 4910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992628313