Maison à vendre, 131m², PUYMOYEN

Description

Maison plain pied située à Puymoyen, dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse. ? Caractéristiques Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé Cuisine aménagée 3 chambres, salle d'eau et WC Ancien garage pouvant être transformé en 4 € chambre ou bureau Grand terrain clos - terrain constructible, 2 entrées indépendantes Garage double indépendant ? Localisation Environnement calme, sans nuisance, malgré la proximité de la D1000 Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d'Angoulême en quelques minutes ?? Détails pratiques Double vitrage sur l'ensemble de la maison Pompe à chaleur récente installée Raccordée au tout-à-l'égout Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY