Maison à louer, 81m², LYON 8E

Description

Appartement de type 4 de 81,5m² situé rue Challemel Lacour à Lyon 7, accessible en métro B, Tram T1 et 6 ( arrêt Debourg) à proximité des commerces ( carrefour city, Intermarché, boulangerie, pharmacie ) Situé au 2 ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand double séjour donnant sur une loggia de 10m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) de 2 chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle de bain et de WC séparé. Vous bénéficiez avec ce logement d'une cave et d'un garage en sous sol sécurisé. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont individuels au gaz, et l'entretien chaudière est inclus dans les charges. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 904.65 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1083.95 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 059,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 244,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).