Maison à vendre, 97m², LOURES BAROUSSE

Description

Coup de cœur assuré ! Soyez les propriétaires de cette jolie maison de plain-pied neuve (juillet 2025). Idéalement située à Loures-Barousse, elle allie le charme de la campagne à la commodité d'une vie de village, étant implantée à l'orée d'un bois tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte moderne, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le coin nuit est intelligemment séparé et offre : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une suite parentale spacieuse, dotée d'un grand dressing et de sa salle d'eau attenante. À l'extérieur, la maison est complétée par un terrain de 752 m², facile à entretenir, qui vous permettra de profiter des beaux jours sans contraintes. En résumé : Une maison clé en main qui répondra à toutes vos attentes en termes de modernité, de confort et de situation. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans le neuf ! La toiture est neuve. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour le système de chauffage et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. La maison est située à 25 minutes de Bagnères-de-Luchon, 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 4