Maison à vendre, 146m², PINAS

Description

Découvrez cette propriété unique de 146 m² nichée dans un cadre de campagne paisible sur un terrain de 1395 m². Datant de 1948, cette ancienne ferme a su conserver son âme et son cachet, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Cette propriété comprend également une petite maison indépendante qui représente une opportunité idéale de revenu locatif. Entièrement séparée, elle peut être louée en meublé de tourisme type Airbnb, offrant un excellent complément financier ou un logement pour recevoir amis et famille en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique escalier qui donne le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine et salle à manger conviviale. Poursuivez vers le salon où les murs en pierre d'origine ont été préservés, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès direct à la grande grange attenante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses. Le dernier étage, quant à lui, est un vaste espace à finir d'aménager, offrant la possibilité de créer deux futures chambres supplémentaires ou une grande suite parentale/salle de jeux, selon vos besoins. Les menuiseries sont en double vitrage bois, La toiture est en tuiles et ardoises. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. La maison est située à 9 minutes de Montréjeau et de la sortie d'autoroute, 40 minutes des pistes de ski, 30 minutes de Tarbes, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 14