Maison à vendre, 145m², BOVES

Description

EXCLUSIVITE à BOVES – Maison familiale rénovée avec jardin, dépendances et studio indépendant À proximité immédiate de la gare de Boves et des arrêts de bus desservant Amiens, Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous présentent cette spacieuse maison familiale alliant volumes, confort et potentiel. D'une surface habitable d'environ 145 m² utile, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante, • Une grande pièce de vie traversante comprenant séjour et cuisine ouverte aménagée, • Un dégagement menant à la cave, • Un WC indépendant, • Une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, • Un second dégagement ouvrant sur une terrasse couverte, • Une chambre de plain-pied, pratique pour une vie en rez-de-chaussée. Au premier étage : • Trois belles chambres aux volumes généreux, • Une seconde salle de bains avec baignoire. Au deuxième étage : • Un palier, • Une vaste chambre mansardée, lumineuse et pleine de charme. Côté confort : • Travaux de rénovation réalisés ces dernières années, • Chauffage central au gaz de ville, • Menuiseries double vitrage, • Bonne isolation. À l'extérieur : • Une seconde terrasse, • Accès véhicule sécurisé par portail, • Une dépendance indépendante isolée avec point d'eau, pouvant faire office de studio ou d'atelier, • Un très grand carport à usage multiple, • Un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, avec terrain de pétanque. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant une vraie qualité de vie pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant. Contactez-nous vite pour une visite ! Ludovic LEROY 06/26/43/06/34 ou Marianne DELBECQ 06/60/08/87/53 Surface : 118 m² habitables (hors studio et dépendances) Prix : 239 900 euros HAI Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place, inscrits au RSAC d'AMIENS : EI Ludovic LEROY, N°795 319 730 EI Marianne DELBECQ, N°931 124 531 Agissant pour le compte de la SASA ORPI IMMO Sud Référence agence : 1264