Maison à vendre, 111m², LA PLANCHE

Description

Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur LA PLANCHE et à 2km du bourg : en second rideau, sur terrain d'environ 5000m², une maison en pierre 4 pièces entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 111m + nombreuses dépendances ! La partie habitable de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 48m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 20m² avec rangements, un couloir desservant 2 autres chambres, vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant. En annexes : une buanderie, une dépendance de 50m² attenante à la maison avec accès au grenier au dessus de la maison (belle hauteur et potentiel). Autre dépendance non attenante permettant 2 garages pour un total de 70m². Informations complémentaires : Couverture de 2025. Maison rénovée entièrement depuis 2016, assainissement autonome conforme. Maison familiale chaleureuse avec son poêle à bois, offrant un cadre agréable avec son grand terrain, et de nombreuses dépendances ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.