Maison à vendre, 100m², QUIMPER

Description

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Idéal premier achat ou recherche vie de plain-pied. Idéalement située, au calme et en campagne dans un petit lotissement de 5 maisons, à proximité de toutes les commodités (5min de Landrévarzec centre, 10min de la Briec centre, 10min de Gourvily Quimper). Charmante maison non mitoyenne de 2016 comprenant : • Rez-de-chaussée : Un salon salle à manger cuisine AE (exposition sud-ouest) donnant sur un joli jardin clôturé, un cellier, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé. • Étage : Une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. La maison dispose d'un grand abri de jardin d'environ 15m2 et d'une allée pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m² avec portail électrique. Vous serez séduit par : -Environnement calme -Proximités des commodités -Aucun travaux à prévoir (maison de 2016) -Vie de plain-pied -Exposition et luminosité -Maison fonctionnelle Points techniques : -Taxe foncière : 919 euros -Volets électriques au rez-de-chaussée -Pompe à chaleur -Assainissement individuel (contrôle conforme) -DPE : B -- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! -- Cette annonce référence 312581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 249 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 euros et 860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :