Maison à vendre, 132m², SAINTE MARIE DE CHIGNAC

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Bassillac et Auberoche, à proximité immédiate de Boulazac-Isle-Manoire, cette maison d'environ 132 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement, grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour/salon en L d'environ 40 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que deux chambres de 13,7 m² et 13,8 m².Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bains d'environ 8 m² et un WC indépendant. Rez-de-jardin Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace modulablepermettant l'aménagement d'un studio ou d'un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire. Prestations et équipements Garage de 23 m², sous-sol de 40 m² et cave de 4 m² Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz avec production d'eau chaude Adoucisseur d'eau Électricité refaite Tout-à-l'égout Terrain clos de 1 200 m² Faible taxe foncière Localisation Commodités et commerces accessibles en 5 minutes en voiture, voie verte à proximité immédiate, accessible à pied.Le centre-ville de Périgueux se situe à seulement 15 minutes.