Maison à vendre, 194m², VOGLANS

Description

Exclusivité LAFORET - Maison familiale avec vue sur le Lac du Bourget à Voglans Votre agence LAFORET Challes-les-Eaux vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située dans la commune prisée de Voglans, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques principales : - Surface terrain : 1 200 m² entièrement clôturée - Surface maison : 190 m² utiles (dont environs 100m² de plain-pied) et 330 m² au sol - Potentiel : combles partiellement aménagés offrant environ 70 m² supplémentaires Rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant et placard - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m² - Trois chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau avec WC - Accès direct aux combles partiellement aménagés Rez-de-jardin / Sous-sol complet (140 m²) : - Buanderie / chaufferie avec cabine de douche - Grand garage de 68 m² - Cave de 17 m² - Abri voiture et espace de stockage bois attenant (34 m²) Atouts : - Rénovations récentes depuis 2022 - Maison évolutive avec de beaux volumes et nombreuses possibilités - Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond - Terrain plat entièrement exploitable et piscinable - Vue dégagée sur le Lac du Bourget - Emplacement recherché : proximité commodités, écoles, bus et accès autoroutiers (Annecy / Lyon / Grenoble) Confort & chauffage : - Chauffage central au gaz de ville - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale Pour organiser une visite, contactez votre conseiller : Daniel SERRANO - Agent commercial - RSAC Chambéry n°902 305 879