Maison à louer, 27m², LORMONT

Description

Disponible immédiatement Appartement T1 d'une superficie de 27,03m2 au 2ème étage sur 5 avec ascenseur dans résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, laverie, salle commune et terrasse commune. Résidence située : 1 rue Georges Jérôme Duret à Lormont À 500 mètres de l'arrêt de bus lignes 32 et 54, tram A arrêt GRAVIÈRES ou BUTTINIERES à 1km, supermarchés et commerces à moins de 1km. L'appartement est composé : - une entrée avec placard 4,83m2 - un séjour avec une kitchenette semi équipée (plaque vitro 2 feux, hotte, frigo) : 17,20m2 - une salle d'eau avec douche, lavabo simple vasque et wc : 5m2 Une place de parking couverte Le chauffage est inclus, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Loyer hors charges 396 euros Les charges sont 114 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises 510 euros Frais d'agence 351,39 euros Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de paie Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025 Consommation annuelle estimée entre 190 et 320 euros. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 351,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.