Maison à vendre, 139m², ROUBAIX

Description

Nouvelle pépite : Loft réhabilité de 114 m² avec T2 indépendant 25 m² – Parking privé – Roubaix lisière Mouvaux Véritable loft issu d'un ancien atelier d'artiste de 139 m² réhabilité. Un bien rare offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un usage mixte habitation / activité artistique ou indépendante, ou même une location d'un T2. Roubaix - Secteur Fresnoy en lisière de Mouvaux - Proche axes rapides, commerces et écoles - 8 min à pieds du métro et gare Jean Lebas Le loft principal - Environ 114 m² habitables - Pièce de vie de 65 m² avec grande hauteur et verrière apportant une belle luminosité - Cuisine ouverte - Poêle à bois + chauffage central gaz - 2 salles d'eau / bains - 2 WC - Buanderie attenante T2 indépendant - 26 m² privatifs, accès séparé et individuel - Séjour avec coin cuisine - Chambre séparée - Salle d'eau + WC - Idéal pour activité, location, bureau ou atelier complémentaire. Extérieurs & stationnement - 1 place de parking privative couverte - Accès facilité et sécurisé Confort & équipements - Verrière, beaux volumes, luminosité naturelle - Chaudière gaz récente à condensation - Poêle à bois - 3 salles d'eau / bains – 3 WC - Configuration modulable selon les besoins Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Présents sur toute la métropole lilloise : Roubaix, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Marcq, Lille, Tourcoing… Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 3390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025A00067