Maison à louer, 60m², STRASBOURG

Description

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue Terence à Strasbourg-Koenigshoffen (frontière Eckbolsheim) Disponible de suite Appartement 3P de 59m² - Terrasse et balcon - Parking en sous-sol et possibilité garage fermé en sus Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2020 à la frontière avec Eckbolsheim, le logement se compose d'une entrée/couloir, d'une pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), de deux chambres de 11 et 9m², d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et d'un spacieux WC séparé. A l'extérieur, une belle terrasse de 13,2m² côté séjour et un balcon de 7,7m² côté chambre permettent de profiter confortablement des beaux jours. Le logement est loué avec une place de parking en sous-sol. Possibilité de louer en sus un garage fermé en sous-sol au prix de 65,00 euros charges comprises, portant le tarif total à 968,00 euros charges comprises. Ce qu'on aime ? - La pièce de vie lumineuse - Le double extérieur - La remise en peinture Les points d'intérêts ? - Tram F à deux pas - Proche Zone Commerciale d'Hautepierre Production de chauffage et d'eau chaude collective, incluse dans la provison sur charges. Provisions sur charges d'un montant de 180,00 euros comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Logement sous dispositif PINEL : Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources. Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : La zone géographique applicable est la zone A. Le revenu fiscal de référence à prendre en compte est celui de 2023 apparaissant sur l'avis d'imposition édité en 2024. Le Pôle Locations se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires de 723 euros TTC à la charge du locataire comprenant 177 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 723 euros/mois. Provision sur charges 180 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 723 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet