Maison à louer, 75m², ROGNAC

Description

Rognac : Votre Futur T3 avec Jardin et Garage ! L'agence immobilière PROVELAM vous présente à la location un bel appartement T3 à Rognac, un véritable bijou de 75,49m² en bon état ! Si vous cherchez la combinaison parfaite entre confort moderne, vie pratique en centre-ville et un agréable espace extérieur, ne cherchez plus : ce logement est fait pour vous ! Idéalement situé en centre-ville de Rognac, cet appartement vous offre l'accès immédiat aux commerces, aux transports et à la gare, le tout à deux pas de chez vous. Fini le stress des déplacements ! L'appartement, traversant et lumineux, est parfaitement agencé. Il se compose d'un hall d'entrée avec des rangements pratiques, d'une cuisine déjà équipée (plan de travail, meubles bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) ouvrant sur un agréable séjour. Vous trouverez ensuite deux chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et vasque. Les prestations : carrelage au sol, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés, ainsi qu'un chauffage électrique, les combles ont été isolés. Le grand luxe ? Vous bénéficiez d'un charmant jardinet privatif pour profiter des beaux jours, et d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce logement est disponible à partir du 10 décembre 2025. Modalités de location : Bail 3 ans Loyer mensuel 900€ appartement Dépôt de garantie 900€ pour le logement + 100€ pour le garage Location du garage à 100€/mois. Honoraires agence selon décret loi alur : 13€/m² charge bailleur 13€/m² charge locataire oit 981.37€ TTC (locataire et bailleur) Le locataire devra souscrire les abonnements pour les fluides directement auprès de services concédés . Pour assurer la sérénité du propriétaire, l'appel à une assurance Loyers Impayés est requis : le locataire doit donc être en cdi avec période d'essai révolue et justifier de ressources supérieures à trois fois le montant du loyer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Rognac ! L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner. Le dossier de location devra nous parvenir avant visite. Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et organiser votre visite ! Agence immobilière PROVELAM à Velaux. mdt 976