Maison à vendre, 21m², PREVESSIN MOENS

Description

Dans la résidence Residhome Le Carré d'Or, idéalement située aux portes de Genève, à proximité de l'aéroport international, de la gare, des Organisations Internationales et du CERN, investissez dans ce T1 meublé de 20,99 m², situé au 1er étage. Loyer annuel garanti : 5 244 euros HT Rentabilité brute : 7,08 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti. Photos d'un bien type. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 308943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 74 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 euros et 567.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :