Maison à vendre, 145m², PRESSINS

Description

Maison contemporaine de plain-pied ? 145 m? (2024) ? Terrain 1 495 m? ? Garage ind?pendant Situ?e dans un secteur calme et recherch?, ? proximit? imm?diate de l'?cole et des arr?ts de bus, et ? moins de 10 minutes de la gare de Pont-de-Beauvoisin, cette maison moderne de 2024, enti?rement de plain-pied, offre des volumes g?n?reux, des prestations de qualit? et un confort de vie appr?ciable. Des pi?ces de vie lumineuses et fonctionnelles D?s l'entr?e, vous serez s?duits par une spacieuse pi?ce de vie de 50,64 m?, baign?e de lumi?re gr?ce ? ses larges ouvertures. Cette pi?ce donne directement acc?s ? une grande terrasse carrel?e sur laquelle une belle pergola vous permettra de profiter des ext?rieurs en toute saison. La cuisine ind?pendante, am?nag?e et ?quip?e, communique ?galement avec la terrasse, offrant une circulation fluide et tr?s pratique pour recevoir. Une buanderie compl?te intelligemment l'espace jour. Un espace nuit id?alement pens? Le couloir dessert : Un WC ind?pendant, Une salle de bains ?quip?e d'une douche, d'une baignoire et d'un placard mural, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + toilettes). Prestations & Confort: Menuiseries double vitrage Volets roulants ?lectriques Chauffage par po?le ? granul?s Chauffe-eau thermodynamique DPE : B, garantissant un excellent confort ?nerg?tique Un ext?rieur soign? et plein de potentiel Le terrain plat, piscinable, de 1 495 m?, entoure harmonieusement la maison. Vous y trouverez : Un espace potager, Une grande terrasse carrel?e avec pergola, Un garage ind?pendant, Un abri voiture, De nombreuses places de stationnement possibles sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, id?al pour une famille ? la recherche d'espace, de confort moderne et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodit?s. Contactez Romain Viard d?s maintenant , pour organiser une visite et d?couvrir ce bien ! Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie B, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.