Maison à vendre, 300m², GOUPILLIERES

Description

En exclusivité, à 3 km de Thoiry, au coeur du village de charme de Goupillières. Charme, volumes et potentiel pour cette superbe propriété ancienne avec dépendance. Gros oeuvre en parfait état et intérieur très soigné. Principaux travaux à envisager : remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Les Surfaces : Maison principale : 274 m² habitables - 8 pièces - 4 sdb. Atelier et stockage au rdc : 87 m² Grenier aménageable : 200 m² (dont 54 m² au 1er étage) soit un total de 560 m². Dépendance : au rdc, studio de 26 m², garage/atelier de 60 m². A l'étage : stockage de 86 m². Cave voutée. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1300 m², joliment aménagé et bien entretenu. Au calme et sans vis-à-vis. Exposition Sud-Ouest. Ecole primaire à pied. Bus à 2 pas desservant : collège d'Orgerus, lycée de Villiers-Saint Frédéric, gare de Méré-Monfort et de Villiers-Neauphle, école privée Notre Dame du Bel Air à Montfort. N12 à 10 minutes. Elodie AVENEL Ei immobilier. Partenaire Meilleur Conseil Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7774.00 euros et 10519.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832393490