Maison à vendre, 42m², MORNAS

Description

Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, aux charges mensuelles faibles avec syndic bénévole, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové et situé au premier étage d’un immeuble calme. D’une superficie habitable de 42 m² (37 m² loi Carrez), il offre une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une climatisation neuve pour un confort optimal au quotidien. La chambre, fonctionnelle, dispose de rangements et d’un vélux à ouverture automatique. Les toilettes sont séparées et, à l’étage, vous profiterez d’une salle d’eau moderne, très bien entretenue. Un box vient en complement ideal pour stocker vos affaires. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est en parfait état, prêt à vivre. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien à forte demande locative, avec une rentabilité brute estimée à 8 %.