Maison à vendre, 280m², GABARRET

Description

Rare « AIRIAL 7 pièces 280m² » avec +11 hectares de forêt. Un paradis vert pour amoureux de la nature ; espace préservé !! Besoin d'espace ? Vous avez un ou des projets avec la nature ! Découvrez cette grande propriété, soigneusement entretenue. Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités. Proche GABARRET cette propriété typique des Landes datant de1896 vous surprendra par son état général. Maison principale de +280m² comprenant : en rez de chaussée Une pièce de vie de 62m² lumineuse ouverte sur la nature hauteur cathédrale ; « Cuisine ouverte +20m², salon salle à manger avec cheminée, espace buanderie, cellier, chaufferie 1 wc invité ; 2 suites parentales avec salle d'eau et wc Bureau de direction. L'étage : Grand espace de jeu ou show-room 3 chambres, salle d'eau avec wc, débarras, dressing. Poutres et charpente traditionnelle sont des références de la qualité du bien. Le chauffage de cette batiste est basé sur une pompe à chaleur géothermique ressente. Gros potentiel sur la partie extérieure et la dépendance + 160m² Volumes et diverses pièces pouvant être transformées facilement suivant votre imagination et vos projets. Une grange en bon état général répartie en deux niveaux, « atelier, et zone de stockage ». Une piscine 9X4 . Propriété de moins 12 hectares composée de prairie pour animaux, ou terre cultivable. Les Diagnostiques « DPE Conso C 128 Emission GES A4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.