Maison à louer, 33m², CANNES

Description

Le Cabinet BDI vous propose, en exclusivité, la location de cet appartement 2 pièces meublé de 32,8 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 10 m². Idéalement situé dans le quartier recherché du Riou à Cannes, cet appartement est un coup de coeur assuré. Un Confort Moderne et Recherché : Situé dans une copropriété calme et récente (construction 2010), l'appartement est en excellent état. Il est entièrement aménagé et équipé, prêt à vous accueillir. Profitez d'un confort optimal avec le chauffage individuel par climatisation réversible (DPE C/A : faibles coûts énergétiques estimés entre 410 et 610 euros/an). Atouts Rares à Cannes : L'appartement dispose d'un garage fermé permettant de se garer facilement, un avantage exceptionnel pour un T2. Sa grande terrasse offre un espace extérieur très appréciable. Conditions de Location : - Loyer : 950 euros par mois (charges comprises). - Type de bail : Meublé d'un an avec tacite reconduction. - Dépôt de Garantie : 1 700 euros (deux mois de loyer hors charges). - Honoraires de location : 426,40 euros (13 euros/m²). Disponibilité : IMMÉDIATE. Contactez le Cabinet Boulevard De l'Immobilier pour soumettre votre dossier et organiser une visite de ce bien rare. comprenant 98 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio Lioce Agent commercial (Entreprise individuelle)