Maison à vendre, 112m², LA ROCHE EN BRENIL

Description

- IDÉAL INVESTISSEUR - Située sur l'axe Avallon / Saulieu, accès rapide à l'A6 ; Cette maison nécessite une rénovation complète, elle offre des volumes intéressants et plusieurs possibilités d'aménagement. Vous découvrirez : - Cuisine d'environ 13 m² - Séjour d'environ 30 m² Premier espace nuit : - Deux chambres au premier étage Au-dessus de l'une des chambres, un grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre, bureau, dressing, salle de jeux… Deuxième espace avec accès indépendant : - Pièce palière d'environ 11 m² (buanderie, bureau, rangement…) - Salle de bains d'environ 10 m² Double vitrage / Installation chauffage Gaz et PAC / Assainissement individuel Le tout sur un terrain de 377 m². Cette annonce référence 312807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 25 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 1260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :