Maison à vendre, 104m², LA VERDIERE

Description

Maison Individuelle avec Vue Panoramique – Plain-pied – Piscine – La Verdière Dans un cadre privilégié au coeur de La Verdière, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une tranquillité rare. Elle offre une qualité de vie prisée, entre sérénité, confort moderne et paysages provençaux. À proximité immédiate du village et idéalement située à 25 minutes de Cadarache/ITER, 30 minutes de Saint-Maximin et 50 minutes d'Aix-en-Provence, elle constitue un véritable havre de paix parfaitement connecté. La maison propose une surface habitable d'environ 104 m², organisée autour d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une véranda climatisée, véritable prolongement du séjour, offre un espace lumineux utilisable toute l'année, idéal pour admirer la vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie souhaitant cuisiner dans un espace fonctionnel. Les ouvertures en PVC/aluminium assurent une excellente isolation et un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de près de 2 900 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine 7 × 3,5 m avec fond plat (1,40 m) et terrasse ensoleillée invite à la détente. Vous profiterez également d'un espace barbecue convivial, d'un jardin potager ainsi que de nombreuses zones pour se ressourcer en pleine nature. Un garage, ainsi que plusieurs abris de jardin, viennent compléter cette propriété offrant un stationnement aisé (1 place intérieure et jusqu'à 6 à l'extérieur). Ce bien s'adresse aussi bien aux familles recherchant un quotidien apaisé, qu'aux actifs souhaitant conjuguer proximité et qualité de vie, ou encore aux amoureux des grands espaces et du calme. Un lieu rare où confort, nature et luminosité se rencontrent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479