Maison à vendre, 57m², CHOLET

Description

Situé à Cholet, au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée avec portail électrique, découvrez cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie confortable. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'accompagne d'un espace lingerie très pratique pour le quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking privées au sein de la résidence. Un appartement agréable et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Bien en copropriété de 88 lots dont 47 d'habitation et comprenant 4 bâtiments. Charges prévisionnelles annuelles : 1058 euros (soit 88 euros/mois) Référence : CL2473Proposé à la vente à 137 800 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% du prix du bien, soit 130 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique établi le 11 juin 2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 280 eurosPrix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.Léonie COUDRIN à votre écoute